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재산세·종합부동산세 — 7월·9월 보유세
보유세는 6월 1일 하루의 소유자가 1년 치를 냅니다. 잔금일을 하루 앞뒤로 옮기는 것만으로 부담자가 바뀌는 구조라, 매매 시기를 잡을 때 가장 먼저 확인해야 하는 날짜입니다.
글 2편
재산세 7월·9월 절반씩, 6월 1일 소유자 기준
2026년 재산세 — 6월 1일 소유자 기준, 7월·9월 절반씩 납부. 계산 구조와 1주택 특례(공정시장가액비율 43~45%), 분납·카드 납부까지 정리.
종부세 기준 9억·1주택 12억, 부부 명의 계산
2026년 종합부동산세 — 인별 공시가격 9억(1주택 12억) 초과분만 과세. 세율 0.5~2.7%, 고령·장기 공제 80%, 부부 공동명의 선택까지 정리.
함께 보는 가이드
🏛️ 부동산 보유세 — 재산세·종부세 한눈에 (2026)
집 가진 해마다 내는 세금 두 층 — 모두가 내는 재산세(7월·9월, 1주택 특례 43~45%)와 공시 9억(1주택 12억) 초과만 내는 종부세(12월). 계산 구조와 보유세 달력을 한 표로 정리한 가이드.
🏠 집 팔 때 양도소득세 — 1주택 비과세·세율 한눈에 (2026)
1세대 1주택은 2년 보유(조정지역 취득은 2년 거주)·양도가액 12억까지 비과세. 장기보유특별공제 최대 80%, 다주택 중과 부활(2026.5)까지 한 표로 정리한 가이드.
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