디딤돌대출·주택담보대출 — 한도와 금리 정하는 기준
집을 살 때 실제로 빌릴 수 있는 금액은 집값(LTV)·소득(DTI)·전체 빚(DSR) 셋 중 가장 낮은 값으로 정해집니다. 여기에 스트레스 금리가 얹히면 같은 소득이라도 한도가 또 줄어듭니다. 아래 글들은 그 계산을 연소득 5,000만 원 기준으로 끝까지 풀어 본 것입니다.
글 5편
- 디딤돌대출·보금자리론 2종, 소득·집값 한도 비교디딤돌·보금자리론 등 내집마련 정책대출과 시중 주담대를 소득·주택가격·한도·금리로 비교. 신생아 특례까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
- LTV·DTI·DSR 3가지, 내 대출 한도 정하는 기준LTV·DTI·DSR의 차이와 2026년 주택담보대출 한도를 정리. 생애최초 LTV 80%, 스트레스 DSR 3단계까지 쉽게 설명합니다.
- 스트레스 DSR 3단계, 내 대출 한도 얼마나 주나스트레스 DSR 3단계 — 대출 한도가 줄어드는 이유, 단계별 스트레스 금리, 수도권·지방 차이를 쉽게 정리했습니다.
- 주택담보대출 금리 고정 vs 변동, 고르는 기준고정금리 vs 변동금리 — 혼합형·주기형 차이와 금리 상황, 내게 맞는 선택 기준을 쉽게 정리했습니다.
- 대환대출 갈아타기 3종, 중도상환수수료 따지기대환대출(대출 갈아타기) 완전정리. 주담대·전세·신용대출 온라인 갈아타기 조건, 중도상환수수료 개편, DSR 주의점을 2026년 기준으로 정리했습니다.