📌 핵심 요약 — 읽기 전에 먼저 확인

구분	민주당	국민의힘
종로	유찬종 — 일자리·민생 중심	정문헌(현직) — 재개발 완성
중구	이동현 — 관광세·복지 환원	김길성(현직) — 균형발전기금·교육
용산	강태웅 — 정비사업 TF·규제 완화	김경대 — 국제업무지구 원안·신속 개발
사전투표	5월 29일(목) ~ 30일(금), 전국 어디서나	본투표 6월 3일(화)

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서울 '정치 1번지'에서 '내 돈 1번지'로

종로·중구·용산은 서울의 역사적 중심이자 현재진행형 개발 압력이 가장 높은 지역입니다. 세 곳 모두 현직 구청장이 재도전하거나 전임 행정가가 도전장을 내는 구도로, 주거 정비사업, 생활복지, 경제 활력이 핵심 쟁점입니다.

세 구를 묶어 비교하는 이유는 간단합니다. 소상공인이라면 종로 일자리 공약이, 아파트 소유자라면 용산 재개발 공약이, 자녀를 둔 30~40대라면 중구 교육·복지 공약이 직접적인 영향을 미칩니다. 거주 구에 따라 체크해야 할 공약이 다릅니다.

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핵심 공약 비교표

종로구 — 유찬종(민주) vs 정문헌(국힘)

정책 분야	유찬종 (민주당)	정문헌 (국민의힘·현직)
핵심 슬로건	문화경제도시 종로	공존공영 2.0
일자리	재원 300억 투입, 8천 명 고용 목표	청년채용 500 프로젝트, AI 마케팅 지원
주거·재개발	노후주택·반지하 개선, 소규모 정비 추진	31개 정비사업 추진, 1만8천 가구 조성
복지	야간·주말 돌봄 강화, 어린이집 확충	다자녀·부모부양 가구 재산세 100% 면제
소상공인	주민채용 유지지원금 최대 300만 원	소상공인 AI 마케팅 지원
청년	주얼리·봉제 산업 규제 개선·판로 지원	청년 취업·창업·주거 3대 안전망 확충

중구 — 이동현(민주) vs 김길성(국힘)

정책 분야	이동현 (민주당)	김길성 (국민의힘·현직)
핵심 슬로건	중구가 다시 서울의 중심	더 큰 중구로
재원 마련	외국인 관광세 신설 → 복지·문화 재투자	공공기여 기반 균형발전기금 조성
주거	정비사업 속도전, 청년·신혼부부 임대	공공임대주택 공급, 2035년까지 1만4천 호
문화·관광	관광세 절반 문화 재투자, DDP 연계 산책로	대형도서관 건립, 충무아트센터 복합 재개발
교육	생활밀착 교육 연계, 학교 밖 청소년 지원	IB교육 확대, 교육국제화특구 지정
복지	생애주기별 돌봄 재단 추진	65세 이상 교통비 지원 등 시니어 체감형 정책

용산구 — 강태웅(민주) vs 김경대(국힘)

정책 분야	강태웅 (민주당)	김경대 (국민의힘)
핵심 슬로건	서울시 30년 경력으로 용산 이끌겠다	거침없는 용산 개발
재개발	정비사업 지체 제로 TF, 규제 완화	구청장 직속 신속추진 담당관 신설
용산국제업무지구	1만 호 주택 공급 반대 입장	서울시 원안 사수, 글로벌 업무지구 유지
안전	철도 지하화(경부·경의중앙선)	용산안전지도 도입
생활체육	체육시설 공약 제시	정비사업 기부채납으로 문화·체육시설 확충
공원	용산공원화 추진	임대주택 건립 반대, 공원 기능 보존

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💰 가구별 연간 수혜액 시뮬레이션

Case 1 — 종로구 거주 소상공인 가구 (봉제·주얼리 업종, 직원 2명)

항목	현재	유찬종 당선 시	정문헌 당선 시
직원 채용 지원금	없음	주민채용 유지지원금 최대 연 300만 원	AI 마케팅 지원 (비용 절감 효과 연 50만~100만 원 추정)
일자리 사업 혜택	간접적	300억 일자리 프로젝트 수혜 가능	마이스터 아카데미 직업교육 참여 가능
연간 추정 차이	—	직접 지원금 기준 연 +300만 원 우위	간접 마케팅 효율화

유찬종 유리: 소상공인 채용 지원금 직접 수령 가능, 현금성 혜택 명확

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Case 2 — 중구 거주 관광·서비스업 종사 30대 1인 가구 (월세 세입자)

항목	현재	이동현 당선 시	김길성 당선 시
주거	월세 60만 원 (연 720만 원)	청년 공공임대 우선 공급 확대 → 월 10~15만 원 절감 가능	공공임대주택 공급 (1만4천 호 중 청년 비율 미공개)
문화 혜택	유료 관람 연 10만 원	관광세 재투자로 문화 할인·무료 프로그램 확대 (연 3~5만 원 절감 추정)	대형도서관·충무아트센터 접근성 향상 (무형 편익)
연간 추정 차이	—	주거비 절감 시 연 120~180만 원 우위	인프라 장기 가치

이동현 유리: 청년 임차인 직접 주거비 절감, 단기 체감 혜택 큼

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Case 3 — 용산구 거주 아파트 1가구 소유자 (재건축 예정 단지)

항목	현재	강태웅 당선 시	김경대 당선 시
재건축 속도	지체 중	정비사업 TF → 행정 절차 단축, 분담금 조기 확정 가능	신속추진 담당관 → 민원 일괄 처리, 개발 가속
용산국제업무지구 영향	주변 가격 변수	주택 1만 호 공급 반대 → 주변 공급 물량 억제, 집값 방어 효과	원안 사수 → 업무지구 중심 개발, 인근 주거 희소성 유지
재산세·보유세	현행	변화 미공개	변화 미공개
연간 추정 영향	—	재건축 사업 속도에 따라 분담금 수백만 원 차이 가능	국제업무지구 개발 성공 시 자산 가치 상승 기대

공통 이슈: 두 후보 모두 재개발 가속을 공약 — 속도 vs 방향성 차이. 국제업무지구 주택 공급 1만 호 찬반이 핵심 변수

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📍 내 상황별 판단 기준

내 상황	유리한 후보	핵심 이유
종로 소상공인·자영업자	유찬종	직원 채용 지원금 최대 300만 원 직접 수령
종로 정비사업 예정 단지 거주	정문헌	31개 사업 현직 행정 연속성, 추진력
중구 세입자·청년	이동현	청년 임대주택 확대, 주거비 직접 절감
중구 장기거주·시니어	김길성	교통비·복지 체감형 정책 기실적 있음
용산 재건축 단지 거주자	두 후보 모두 가속 공약	속도 차이는 작음, 국제업무지구 입장이 핵심
용산 아파트 집값 방어 우선	김경대	국제업무지구 주택 공급 원안 반대 명확

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📝 팁픽 에디터의 결론

세 구 모두 현직 프리미엄이 강하지만 민주당 후보들도 행정 경험이 탄탄합니다. 공약 면에서는 종로는 일자리 vs 재개발, 중구는 관광세 신설 vs 기존 균형발전 방식, 용산은 개발 속도 경쟁이 핵심 구도입니다.

내 지갑 관점에서 보면, 현금성 지원이 중요한 소상공인·임차인은 민주당 후보의 직접 지원 공약이, 자산 가치 상승을 바라는 자가 소유자는 두 진영의 재개발 공약 현실성과 속도를 비교하는 것이 핵심입니다. 특히 용산 국제업무지구 1만 호 주택 공급 여부는 인근 부동산 가격에 직결되는 사안이므로 본인의 입장을 먼저 정하고 후보를 선택하는 것이 현명합니다.

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🗳 투표 전 필수 체크

• 사전투표: 5월 29일(목) ~ 30일(금), 전국 어디서나 가능
• 본투표: 6월 3일(화), 주소지 관할 투표소
• 내 투표소 찾기: 중앙선거관리위원회(nec.go.kr)
• 후보 공약집 전문: 정책·공약마당(policy.nec.go.kr)

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